Dans le sud, les sols caillouteux et la roche affleurante demandent souvent un brise-roche, qui fait grimper le prix au mètre carré.
Les sols des Alpes-Maritimes
Les grandes villes des Alpes-Maritimes
- Nice 357 737 hab.
- Antibes 77 637 hab.
- Cannes 74 350 hab.
- Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.
- Grasse 50 970 hab.
- Le Cannet 41 938 hab.
- Saint-Laurent-du-Var 32 172 hab.
- Menton 30 604 hab.
- Vallauris 29 259 hab.
- Mandelieu-la-Napoule 21 640 hab.
- Vence 19 917 hab.
- Mougins 19 782 hab.
Les 78 communes des Alpes-Maritimes, de A à Z
- Antibes 06160
- Aspremont 06790
- Auribeau-sur-Siagne 06810
- Beaulieu-sur-Mer 06310
- Beausoleil 06240
- Berre-les-Alpes 06390
- Biot 06410
- Blausasc 06440
- Breil-sur-Roya 06540
- Cabris 06530
- Cagnes-sur-Mer 06800
- Cannes 06150
- Cantaron 06340
- Cap-d'Ail 06320
- Carros 06510
- Castagniers 06670
- Châteauneuf-Grasse 06740
- Colomars 06670
- Contes 06390
- Drap 06340
- Èze 06360
- Falicon 06950
- Gattières 06510
- Gilette 06830
- Gorbio 06500
- Grasse 06130
- L'Escarène 06440
- La Colle-sur-Loup 06480
- La Gaude 06610
- La Roquette-sur-Siagne 06550
- La Trinité 06340
- La Turbie 06320
- Lantosque 06450
- Le Bar-sur-Loup 06620
- Le Broc 06510
- Le Cannet 06110
- Le Rouret 06650
- Le Tignet 06530
- Levens 06670
- Lucéram 06440
- Mandelieu-la-Napoule 06210
- Menton 06500
- Mouans-Sartoux 06370
- Mougins 06250
- Nice 06000
- Opio 06650
- Pégomas 06580
- Peille 06440
- Peillon 06440
- Péone 06470
- Peymeinade 06530
- Puget-Théniers 06260
- Roquebillière 06450
- Roquebrune-Cap-Martin 06190
- Roquefort-les-Pins 06330
- Saint-André-de-la-Roche 06730
- Saint-Blaise 06670
- Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
- Saint-Étienne-de-Tinée 06660
- Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230
- Saint-Jeannet 06640
- Saint-Laurent-du-Var 06700
- Saint-Martin-du-Var 06670
- Saint-Martin-Vésubie 06450
- Saint-Paul-de-Vence 06570
- Saint-Vallier-de-Thiey 06460
- Sainte-Agnès 06500
- Sospel 06380
- Spéracèdes 06530
- Tende 06430
- Théoule-sur-Mer 06590
- Tourrette-Levens 06690
- Tourrettes-sur-Loup 06140
- Valbonne 06560
- Vallauris 06220
- Vence 06140
- Villefranche-sur-Mer 06230
- Villeneuve-Loubet 06270
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans les Alpes-Maritimes
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.