Dans le sud, les sols caillouteux et la roche affleurante demandent souvent un brise-roche, qui fait grimper le prix au mètre carré.
Les sols de la Corse-du-Sud
Les grandes villes de la Corse-du-Sud
- Ajaccio 76 320 hab.
- Porto-Vecchio 11 198 hab.
- Bastelicaccia 4 411 hab.
- Propriano 3 996 hab.
- Grosseto-Prugna 3 900 hab.
- Sartène 3 742 hab.
- Alata 3 681 hab.
- Afa 3 350 hab.
- Bonifacio 3 344 hab.
- Sarrola-Carcopino 3 278 hab.
- Zonza 2 989 hab.
- Lecci 2 134 hab.
Les 26 communes de la Corse-du-Sud, de A à Z
- Afa 20167
- Ajaccio 20000
- Alata 20167
- Albitreccia 20128
- Appietto 20167
- Bastelicaccia 20129
- Bonifacio 20169
- Cargèse 20130
- Cauro 20117
- Conca 20135
- Cuttoli-Corticchiato 20167
- Eccica-Suarella 20117
- Figari 20114
- Grosseto-Prugna 20128
- Lecci 20137
- Olmeto 20113
- Peri 20167
- Pietrosella 20166
- Porto-Vecchio 20137
- Propriano 20110
- San-Gavino-di-Carbini 20137
- Sari-Solenzara 20145
- Sarrola-Carcopino 20167
- Sartène 20100
- Sotta 20146
- Zonza 20124
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans la Corse-du-Sud
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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