Dans le sud, les sols caillouteux et la roche affleurante demandent souvent un brise-roche, qui fait grimper le prix au mètre carré.
Terrasser dans les Pyrénées-Orientales
Les grandes villes des Pyrénées-Orientales
- Perpignan 121 616 hab.
- Canet-en-Roussillon 13 227 hab.
- Saint-Cyprien 12 068 hab.
- Saint-Estève 11 630 hab.
- Pia 11 615 hab.
- Argelès-sur-Mer 10 616 hab.
- Cabestany 10 465 hab.
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 9 898 hab.
- Elne 9 511 hab.
- Rivesaltes 9 270 hab.
- Thuir 8 243 hab.
- Le Soler 7 942 hab.
Les 88 communes des Pyrénées-Orientales, de A à Z
- Alénya 66200
- Amélie-les-Bains-Palalda 66110
- Argelès-sur-Mer 66700
- Arles-sur-Tech 66150
- Bages 66670
- Baho 66540
- Baixas 66390
- Banyuls-dels-Aspres 66300
- Banyuls-sur-Mer 66650
- Bompas 66430
- Bourg-Madame 66760
- Brouilla 66620
- Cabestany 66330
- Canet-en-Roussillon 66140
- Canohès 66680
- Cerbère 66290
- Céret 66400
- Claira 66530
- Collioure 66190
- Corbère-les-Cabanes 66130
- Corneilla-del-Vercol 66200
- Corneilla-la-Rivière 66550
- Elne 66200
- Espira-de-l'Agly 66600
- Estagel 66310
- Font-Romeu-Odeillo-Via 66120
- Fourques 66300
- Ille-sur-Têt 66130
- Laroque-des-Albères 66740
- Latour-Bas-Elne 66200
- Latour-de-France 66720
- Le Barcarès 66420
- Le Boulou 66160
- Le Soler 66270
- Llupia 66300
- Maureillas-las-Illas 66480
- Millas 66170
- Montescot 66200
- Montesquieu-des-Albères 66740
- Néfiach 66170
- Opoul-Périllos 66600
- Ortaffa 66560
- Osséja 66340
- Palau-del-Vidre 66690
- Passa 66300
- Perpignan 66000
- Peyrestortes 66600
- Pézilla-la-Rivière 66370
- Pia 66380
- Pollestres 66450
- Ponteilla 66300
- Port-Vendres 66660
- Prades 66500
- Prats-de-Mollo-la-Preste 66230
- Reynès 66400
- Ria-Sirach 66500
- Rivesaltes 66600
- Saillagouse 66800
- Saint-André 66690
- Saint-Cyprien 66750
- Saint-Estève 66240
- Saint-Féliu-d'Amont 66170
- Saint-Féliu-d'Avall 66170
- Saint-Génis-des-Fontaines 66740
- Saint-Hippolyte 66510
- Saint-Jean-Lasseille 66300
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 66490
- Saint-Laurent-de-Cerdans 66260
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250
- Saint-Nazaire 66570
- Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Sainte-Marie-la-Mer 66470
- Saleilles 66280
- Salses-le-Château 66600
- Sorède 66690
- Théza 66200
- Thuir 66300
- Torreilles 66440
- Toulouges 66350
- Tresserre 66300
- Trouillas 66300
- Vernet-les-Bains 66820
- Villelongue-de-la-Salanque 66410
- Villelongue-dels-Monts 66740
- Villemolaque 66300
- Villeneuve-de-la-Raho 66180
- Villeneuve-la-Rivière 66610
- Vinça 66320
Prix indicatifs d’un terrassement
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans les Pyrénées-Orientales
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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