Dans les Yvelines, de Versailles aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Les sols des Yvelines
Les grandes villes des Yvelines
- Versailles 84 095 hab.
- Sartrouville 52 763 hab.
- Saint-Germain-en-Laye 45 931 hab.
- Mantes-la-Jolie 43 526 hab.
- Poissy 40 983 hab.
- Conflans-Sainte-Honorine 36 958 hab.
- Trappes 34 689 hab.
- Les Mureaux 34 632 hab.
- Houilles 33 983 hab.
- Montigny-le-Bretonneux 32 465 hab.
- Plaisir 31 811 hab.
- Le Chesnay-Rocquencourt 30 689 hab.
Les 145 communes des Yvelines, de A à Z
- Ablis 78660
- Achères 78260
- Aigremont 78240
- Andrésy 78570
- Aubergenville 78410
- Auffargis 78610
- Aulnay-sur-Mauldre 78126
- Auteuil 78770
- Bailly 78870
- Bazainville 78550
- Bazemont 78580
- Bennecourt 78270
- Beynes 78650
- Bois-d'Arcy 78390
- Bonnelles 78830
- Bonnières-sur-Seine 78270
- Bouafle 78410
- Bougival 78380
- Bréval 78980
- Buc 78530
- Buchelay 78200
- Bullion 78830
- Carrières-sous-Poissy 78955
- Carrières-sur-Seine 78420
- Cernay-la-Ville 78720
- Chambourcy 78240
- Chanteloup-les-Vignes 78570
- Chapet 78130
- Châteaufort 78117
- Chatou 78400
- Chavenay 78450
- Chevreuse 78460
- Coignières 78310
- Condé-sur-Vesgre 78113
- Conflans-Sainte-Honorine 78700
- Crespières 78121
- Croissy-sur-Seine 78290
- Dammartin-en-Serve 78111
- Dampierre-en-Yvelines 78720
- Ecquevilly 78920
- Élancourt 78990
- Épône 78680
- Feucherolles 78810
- Flins-sur-Seine 78410
- Follainville-Dennemont 78520
- Fontenay-le-Fleury 78330
- Freneuse 78840
- Galluis 78490
- Gambais 78950
- Garancières 78890
- Gargenville 78440
- Gazeran 78125
- Guernes 78520
- Guerville 78930
- Guyancourt 78280
- Hardricourt 78250
- Hermeray 78125
- Houdan 78550
- Houilles 78800
- Issou 78440
- Jouars-Pontchartrain 78760
- Jouy-en-Josas 78350
- Juziers 78820
- L'Étang-la-Ville 78620
- La Celle-Saint-Cloud 78170
- La Queue-les-Yvelines 78940
- La Verrière 78320
- Le Chesnay-Rocquencourt 78150
- Le Mesnil-le-Roi 78600
- Le Mesnil-Saint-Denis 78320
- Le Pecq 78230
- Le Perray-en-Yvelines 78610
- Le Port-Marly 78560
- Le Vésinet 78110
- Les Alluets-le-Roi 78580
- Les Bréviaires 78610
- Les Clayes-sous-Bois 78340
- Les Essarts-le-Roi 78690
- Les Loges-en-Josas 78350
- Les Mureaux 78130
- Lévis-Saint-Nom 78320
- Limay 78520
- Limetz-Villez 78270
- Longnes 78980
- Louveciennes 78430
- Magnanville 78200
- Magny-les-Hameaux 78114
- Maisons-Laffitte 78600
- Mantes-la-Jolie 78200
- Mantes-la-Ville 78711
- Mareil-Marly 78750
- Mareil-sur-Mauldre 78124
- Marly-le-Roi 78160
- Maule 78580
- Maulette 78550
- Maurecourt 78780
- Maurepas 78310
- Médan 78670
- Méré 78490
- Meulan-en-Yvelines 78250
- Mézières-sur-Seine 78970
- Mézy-sur-Seine 78250
- Montesson 78360
- Montfort-l'Amaury 78490
- Montigny-le-Bretonneux 78180
- Morainvilliers 78630
- Neauphle-le-Château 78640
- Nézel 78410
- Noisy-le-Roi 78590
- Oinville-sur-Montcient 78250
- Orgerus 78910
- Orgeval 78630
- Plaisir 78370
- Poissy 78300
- Porcheville 78440
- Rambouillet 78120
- Richebourg 78550
- Rosny-sur-Seine 78710
- Saint-Arnoult-en-Yvelines 78730
- Saint-Cyr-l'École 78210
- Saint-Germain-de-la-Grange 78640
- Saint-Germain-en-Laye 78100
- Saint-Léger-en-Yvelines 78610
- Saint-Nom-la-Bretèche 78860
- Saint-Rémy-l'Honoré 78690
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse 78470
- Sartrouville 78500
- Septeuil 78790
- Sonchamp 78120
- Tacoignières 78910
- Thiverval-Grignon 78850
- Thoiry 78770
- Toussus-le-Noble 78117
- Trappes 78190
- Triel-sur-Seine 78510
- Vaux-sur-Seine 78740
- Vélizy-Villacoublay 78140
- Verneuil-sur-Seine 78480
- Vernouillet 78540
- Versailles 78000
- Villennes-sur-Seine 78670
- Villepreux 78450
- Villiers-Saint-Frédéric 78640
- Viroflay 78220
- Voisins-le-Bretonneux 78960
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans les Yvelines
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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