Près de l’océan, les nappes hautes de l’hiver noient parfois les fouilles, et un pompage s’ajoute au devis.
Les sols des Deux-Sèvres
Les grandes villes des Deux-Sèvres
- Niort 59 854 hab.
- Bressuire 19 970 hab.
- Thouars 13 891 hab.
- Parthenay 10 140 hab.
- Mauléon 8 573 hab.
- Saint-Maixent-l'École 7 595 hab.
- Chauray 7 221 hab.
- Melle 5 752 hab.
- La Crèche 5 662 hab.
- Nueil-les-Aubiers 5 483 hab.
- Aiffres 5 419 hab.
- Moncoutant-sur-Sèvre 5 121 hab.
Les 87 communes des Deux-Sèvres, de A à Z
- Aiffres 79230
- Aigondigné 79370
- Airvault 79600
- Ardin 79160
- Argentonnay 79150
- Azay-le-Brûlé 79400
- Azay-sur-Thouet 79130
- Beauvoir-sur-Niort 79360
- Bessines 79000
- Boismé 79300
- Bressuire 79300
- Brioux-sur-Boutonne 79170
- Celles-sur-Belle 79370
- Cerizay 79140
- Champdeniers 79220
- Châtillon-sur-Thouet 79200
- Chauray 79180
- Chef-Boutonne 79110
- Cherveux 79410
- Chiché 79350
- Combrand 79140
- Coulon 79510
- Coulonges-sur-l'Autize 79160
- Courlay 79440
- Échiré 79410
- Exireuil 79400
- Faye-l'Abbesse 79350
- Fors 79230
- Fressines 79370
- Frontenay-Rohan-Rohan 79270
- Germond-Rouvre 79220
- L'Absie 79240
- La Chapelle-Saint-Laurent 79430
- La Crèche 79260
- La Forêt-sur-Sèvre 79380
- La Mothe-Saint-Héray 79800
- La Peyratte 79200
- Le Pin 79140
- Le Tallud 79200
- Lezay 79120
- Loretz-d'Argenton 79290
- Louzy 79100
- Magné 79460
- Mauléon 79700
- Mauzé-sur-le-Mignon 79210
- Mazières-en-Gâtine 79310
- Melle 79500
- Moncoutant-sur-Sèvre 79240
- Nanteuil 79400
- Niort 79000
- Nueil-les-Aubiers 79250
- Pamproux 79800
- Parthenay 79200
- Plaine-d'Argenson 79360
- Plaine-et-Vallées 79100
- Pompaire 79200
- Prahecq 79230
- Saint-Amand-sur-Sèvre 79700
- Saint-Aubin-le-Cloud 79450
- Saint-Gelais 79410
- Saint-Hilaire-la-Palud 79210
- Saint-Jean-de-Thouars 79100
- Saint-Léger-de-Montbrun 79100
- Saint-Loup-Lamairé 79600
- Saint-Maixent-l'École 79400
- Saint-Martin-de-Saint-Maixent 79400
- Saint-Martin-de-Sanzay 79290
- Saint-Maxire 79410
- Saint-Pardoux-Soutiers 79310
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes 79700
- Saint-Rémy 79410
- Saint-Symphorien 79270
- Saint-Varent 79330
- Sainte-Néomaye 79260
- Sainte-Verge 79100
- Saivres 79400
- Sauzé-entre-Bois 79190
- Secondigny 79130
- Thénezay 79390
- Thouars 79100
- Val en Vignes 79150
- Val-du-Mignon 79210
- Vasles 79340
- Viennay 79200
- Villiers-en-Plaine 79160
- Vouillé 79230
- Voulmentin 79150
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans les Deux-Sèvres
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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