Près de l’océan, les nappes hautes de l’hiver noient parfois les fouilles, et un pompage s’ajoute au devis.
Les sols de la Vienne
Les grandes villes de la Vienne
- Poitiers 89 916 hab.
- Châtellerault 31 003 hab.
- Buxerolles 10 289 hab.
- Jaunay-Marigny 7 528 hab.
- Saint-Benoît 7 375 hab.
- Chauvigny 7 007 hab.
- Loudun 6 839 hab.
- Vouneuil-sous-Biard 6 290 hab.
- Migné-Auxances 6 285 hab.
- Naintré 5 964 hab.
- Montmorillon 5 821 hab.
- Saint-Martin-la-Pallu 5 713 hab.
Les 92 communes de la Vienne, de A à Z
- Antran 86100
- Archigny 86210
- Aslonnes 86340
- Availles-en-Châtellerault 86530
- Availles-Limouzine 86460
- Avanton 86170
- Ayron 86190
- Beaumont Saint-Cyr 86130
- Béruges 86190
- Biard 86580
- Bignoux 86800
- Boivre-la-Vallée 86470
- Bonnes 86300
- Bonneuil-Matours 86210
- Buxerolles 86180
- Celle-Lévescault 86600
- Cenon-sur-Vienne 86530
- Chabournay 86380
- Champigny en Rochereau 86170
- Charroux 86250
- Chasseneuil-du-Poitou 86360
- Château-Larcher 86370
- Châtellerault 86100
- Chaunay 86510
- Chauvigny 86300
- Cissé 86170
- Civaux 86320
- Civray 86400
- Colombiers 86490
- Coulombiers 86600
- Dangé-Saint-Romain 86220
- Dissay 86130
- Fleuré 86340
- Fontaine-le-Comte 86240
- Gençay 86160
- Ingrandes 86220
- Iteuil 86240
- Jardres 86800
- Jaunay-Marigny 86130
- L'Isle-Jourdain 86150
- La Roche-Posay 86270
- La Villedieu-du-Clain 86340
- Lathus-Saint-Rémy 86390
- Latillé 86190
- Lavoux 86800
- Lencloître 86140
- Les Ormes 86220
- Les Trois-Moutiers 86120
- Ligugé 86240
- Loudun 86200
- Lusignan 86600
- Lussac-les-Châteaux 86320
- Marçay 86370
- Mignaloux-Beauvoir 86550
- Migné-Auxances 86440
- Mirebeau 86110
- Montamisé 86360
- Montmorillon 86500
- Naintré 86530
- Neuville-de-Poitou 86170
- Nieuil-l'Espoir 86340
- Nouaillé-Maupertuis 86340
- Pleumartin 86450
- Poitiers 86000
- Quinçay 86190
- Roches-Prémarie-Andillé 86340
- Rouillé 86480
- Saint-Benoît 86280
- Saint-Genest-d'Ambière 86140
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 86230
- Saint-Jean-de-Sauves 86330
- Saint-Julien-l'Ars 86800
- Saint-Martin-la-Pallu 86110
- Saint-Maurice-la-Clouère 86160
- Saint-Sauvant 86600
- Saulgé 86500
- Savigné 86400
- Savigny-Lévescault 86800
- Scorbé-Clairvaux 86140
- Senillé-Saint-Sauveur 86100
- Sèvres-Anxaumont 86800
- Smarves 86240
- Tercé 86800
- Thuré 86540
- Usson-du-Poitou 86350
- Valdivienne 86300
- Valence-en-Poitou 86700
- Vivonne 86370
- Vouillé 86190
- Vouneuil-sous-Biard 86580
- Vouneuil-sur-Vienne 86210
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans la Vienne
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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