En Indre-et-Loire, de Tours aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Terrasser en Indre-et-Loire
Les grandes villes d'Indre-et-Loire
- Tours 139 259 hab.
- Joué-lès-Tours 38 423 hab.
- Saint-Cyr-sur-Loire 17 029 hab.
- Saint-Pierre-des-Corps 15 898 hab.
- Saint-Avertin 14 999 hab.
- Amboise 12 937 hab.
- Chambray-lès-Tours 12 720 hab.
- Montlouis-sur-Loire 11 335 hab.
- Fondettes 10 954 hab.
- La Riche 10 487 hab.
- Ballan-Miré 8 477 hab.
- Chinon 8 144 hab.
Les 118 communes d'Indre-et-Loire, de A à Z
- Abilly 37160
- Ambillou 37340
- Amboise 37400
- Artannes-sur-Indre 37260
- Athée-sur-Cher 37270
- Auzouer-en-Touraine 37110
- Avoine 37420
- Azay-le-Rideau 37190
- Azay-sur-Cher 37270
- Ballan-Miré 37510
- Beaulieu-lès-Loches 37600
- Beaumont-en-Véron 37420
- Beaumont-Louestault 37360
- Bléré 37150
- Bourgueil 37140
- Cangey 37530
- Cerelles 37390
- Chambourg-sur-Indre 37310
- Chambray-lès-Tours 37170
- Chançay 37210
- Chanceaux-sur-Choisille 37390
- Charentilly 37390
- Chargé 37530
- Château-la-Vallière 37330
- Château-Renault 37110
- Cheillé 37190
- Chinon 37500
- Chouzé-sur-Loire 37140
- Cinq-Mars-la-Pile 37130
- Civray-de-Touraine 37150
- Cléré-les-Pins 37340
- Cormery 37320
- Coteaux-sur-Loire 37130
- Descartes 37160
- Druye 37190
- Esvres 37320
- Fondettes 37230
- Francueil 37150
- Genillé 37460
- Huismes 37420
- Joué-lès-Tours 37300
- L'Île-Bouchard 37220
- La Celle-Saint-Avant 37160
- La Chapelle-sur-Loire 37140
- La Croix-en-Touraine 37150
- La Membrolle-sur-Choisille 37390
- La Riche 37520
- La Ville-aux-Dames 37700
- Langeais 37130
- Larçay 37270
- Lignières-de-Touraine 37130
- Ligré 37500
- Ligueil 37240
- Limeray 37530
- Loches 37600
- Luynes 37230
- Manthelan 37240
- Mazières-de-Touraine 37130
- Mettray 37390
- Monnaie 37380
- Montbazon 37250
- Montlouis-sur-Loire 37270
- Monts 37260
- Nazelles-Négron 37530
- Neuillé-Pont-Pierre 37360
- Neuvy-le-Roi 37370
- Noizay 37210
- Notre-Dame-d'Oé 37390
- Nouzilly 37380
- Noyant-de-Touraine 37800
- Parçay-Meslay 37210
- Pernay 37230
- Perrusson 37600
- Pocé-sur-Cisse 37530
- Pont-de-Ruan 37260
- Preuilly-sur-Claise 37290
- Reignac-sur-Indre 37310
- Restigné 37140
- Reugny 37380
- Richelieu 37120
- Rivarennes 37190
- Rochecorbon 37210
- Rouziers-de-Touraine 37360
- Saché 37190
- Saint-Antoine-du-Rocher 37360
- Saint-Avertin 37550
- Saint-Branchs 37320
- Saint-Christophe-sur-le-Nais 37370
- Saint-Cyr-sur-Loire 37540
- Saint-Épain 37800
- Saint-Étienne-de-Chigny 37230
- Saint-Genouph 37510
- Saint-Martin-le-Beau 37270
- Saint-Nicolas-de-Bourgueil 37140
- Saint-Paterne-Racan 37370
- Saint-Pierre-des-Corps 37700
- Saint-Roch 37390
- Sainte-Maure-de-Touraine 37800
- Savigné-sur-Lathan 37340
- Savigny-en-Véron 37420
- Savonnières 37510
- Semblançay 37360
- Sonzay 37360
- Sorigny 37250
- Tauxigny-Saint-Bauld 37310
- Thilouze 37260
- Tours 37000
- Truyes 37320
- Vallères 37190
- Veigné 37250
- Véretz 37270
- Vernou-sur-Brenne 37210
- Villaines-les-Rochers 37190
- Villandry 37510
- Villedômer 37110
- Villeperdue 37260
- Vouvray 37210
- Yzeures-sur-Creuse 37290
Combien coûte un terrassement ?
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles en Indre-et-Loire
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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