Dans le Loir-et-Cher, de Blois aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Terrasser dans le Loir-et-Cher
Les grandes villes du Loir-et-Cher
- Blois 47 219 hab.
- Romorantin-Lanthenay 18 373 hab.
- Vendôme 15 758 hab.
- Vineuil 8 064 hab.
- Le Controis-en-Sologne 6 860 hab.
- Mer 6 250 hab.
- Salbris 4 809 hab.
- Lamotte-Beuvron 4 504 hab.
- La Chaussée-Saint-Victor 4 471 hab.
- Saint-Laurent-Nouan 4 236 hab.
- Selles-sur-Cher 4 184 hab.
- Montoire-sur-le-Loir 3 646 hab.
Les 81 communes du Loir-et-Cher, de A à Z
- Beauce la Romaine 41160
- Billy 41130
- Blois 41000
- Bracieux 41250
- Candé-sur-Beuvron 41120
- Cellettes 41120
- Chailles 41120
- Châtillon-sur-Cher 41130
- Châtres-sur-Cher 41320
- Chaumont-sur-Loire 41150
- Chaumont-sur-Tharonne 41600
- Chissay-en-Touraine 41400
- Chitenay 41120
- Cormeray 41120
- Couëtron-au-Perche 41170
- Cour-Cheverny 41700
- Dhuizon 41220
- Faverolles-sur-Cher 41400
- Fossé 41330
- Fresnes 41700
- Fréteval 41160
- Gièvres 41130
- Herbault 41190
- Huisseau-sur-Cosson 41350
- La Chaussée-Saint-Victor 41260
- La Ferté-Saint-Cyr 41220
- La Ville-aux-Clercs 41160
- Lamotte-Beuvron 41600
- Le Controis-en-Sologne 41120
- Les Montils 41120
- Lunay 41360
- Mareuil-sur-Cher 41110
- Mer 41500
- Meusnes 41130
- Mondoubleau 41170
- Mont-près-Chambord 41250
- Montlivault 41350
- Montoire-sur-le-Loir 41800
- Montrichard Val de Cher 41400
- Morée 41160
- Muides-sur-Loire 41500
- Mur-de-Sologne 41230
- Naveil 41100
- Neung-sur-Beuvron 41210
- Nouan-le-Fuzelier 41600
- Noyers-sur-Cher 41140
- Oucques La Nouvelle 41290
- Pezou 41100
- Pontlevoy 41400
- Pruniers-en-Sologne 41200
- Romorantin-Lanthenay 41200
- Saint-Aignan 41110
- Saint-Amand-Longpré 41310
- Saint-Claude-de-Diray 41350
- Saint-Dyé-sur-Loire 41500
- Saint-Georges-sur-Cher 41400
- Saint-Gervais-la-Forêt 41350
- Saint-Laurent-Nouan 41220
- Saint-Ouen 41100
- Saint-Romain-sur-Cher 41140
- Saint-Sulpice-de-Pommeray 41000
- Saint-Viâtre 41210
- Salbris 41300
- Sassay 41700
- Savigny-sur-Braye 41360
- Selles-Saint-Denis 41300
- Selles-sur-Cher 41130
- Soings-en-Sologne 41230
- Suèvres 41500
- Theillay 41300
- Thésée 41140
- Tour-en-Sologne 41250
- Valencisse 41190
- Valloire-sur-Cisse 41150
- Vendôme 41100
- Veuzain-sur-Loire 41150
- Villebarou 41000
- Villefranche-sur-Cher 41200
- Villiers-sur-Loir 41100
- Vineuil 41350
- Vouzon 41600
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans le Loir-et-Cher
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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