Dans le Cher, de Bourges aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Terrasser dans le Cher
Les grandes villes du Cher
- Bourges 64 186 hab.
- Vierzon 25 068 hab.
- Saint-Amand-Montrond 9 899 hab.
- Saint-Doulchard 9 647 hab.
- Saint-Florent-sur-Cher 6 463 hab.
- Mehun-sur-Yèvre 6 380 hab.
- Aubigny-sur-Nère 5 451 hab.
- Saint-Germain-du-Puy 4 779 hab.
- Trouy 4 055 hab.
- La Chapelle-Saint-Ursin 3 681 hab.
- Dun-sur-Auron 3 524 hab.
- La Guerche-sur-l'Aubois 3 151 hab.
Les 51 communes du Cher, de A à Z
- Allogny 18110
- Allouis 18500
- Argent-sur-Sauldre 18410
- Aubigny-sur-Nère 18700
- Avord 18520
- Baugy 18800
- Berry-Bouy 18500
- Boulleret 18240
- Bourges 18000
- Châteaumeillant 18370
- Châteauneuf-sur-Cher 18190
- Cours-les-Barres 18320
- Cuffy 18150
- Dun-sur-Auron 18130
- Farges-en-Septaine 18800
- Foëcy 18500
- Fussy 18110
- Graçay 18310
- Henrichemont 18250
- Jouet-sur-l'Aubois 18320
- La Chapelle-Saint-Ursin 18570
- La Guerche-sur-l'Aubois 18150
- Léré 18240
- Les Aix-d'Angillon 18220
- Levet 18340
- Lignières 18160
- Lunery 18400
- Marmagne 18500
- Massay 18120
- Mehun-sur-Yèvre 18500
- Menetou-Salon 18510
- Méreau 18120
- Nérondes 18350
- Neuvy-sur-Barangeon 18330
- Orval 18200
- Plaimpied-Givaudins 18340
- Saint-Amand-Montrond 18200
- Saint-Doulchard 18230
- Saint-Éloy-de-Gy 18110
- Saint-Florent-sur-Cher 18400
- Saint-Germain-du-Puy 18390
- Saint-Martin-d'Auxigny 18110
- Saint-Satur 18300
- Sainte-Solange 18220
- Sancerre 18300
- Sancoins 18600
- Savigny-en-Sancerre 18240
- Trouy 18570
- Vasselay 18110
- Vierzon 18100
- Vignoux-sur-Barangeon 18500
Prix indicatifs d’un terrassement
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans le Cher
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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