Dans l'Indre, de Châteauroux aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Les sols de l'Indre
Les grandes villes de l'Indre
- Châteauroux 42 963 hab.
- Issoudun 11 159 hab.
- Déols 7 600 hab.
- Le Blanc 6 164 hab.
- Le Poinçonnet 5 855 hab.
- Argenton-sur-Creuse 4 786 hab.
- Buzançais 4 356 hab.
- La Châtre 4 037 hab.
- Ardentes 3 715 hab.
- Saint-Maur 3 537 hab.
- Levroux 2 797 hab.
- Chabris 2 740 hab.
Les 39 communes de l'Indre, de A à Z
- Aigurande 36140
- Ardentes 36120
- Argenton-sur-Creuse 36200
- Arthon 36330
- Buzançais 36500
- Chabris 36210
- Chaillac 36310
- Châteauroux 36000
- Châtillon-sur-Indre 36700
- Clion 36700
- Déols 36130
- Écueillé 36240
- Éguzon-Chantôme 36270
- Issoudun 36100
- La Châtre 36400
- Le Blanc 36300
- Le Magny 36400
- Le Pêchereau 36200
- Le Poinçonnet 36330
- Levroux 36110
- Luant 36350
- Luçay-le-Mâle 36360
- Montgivray 36400
- Montierchaume 36130
- Neuvy-Pailloux 36100
- Neuvy-Saint-Sépulchre 36230
- Niherne 36250
- Pouligny-Saint-Pierre 36300
- Reuilly 36260
- Saint-Gaultier 36800
- Saint-Marcel 36200
- Saint-Maur 36250
- Sainte-Lizaigne 36260
- Tournon-Saint-Martin 36220
- Valençay 36600
- Vatan 36150
- Vendœuvres 36500
- Villedieu-sur-Indre 36320
- Vineuil 36110
Prix indicatifs d’un terrassement
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans l'Indre
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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