Dans la Seine-Saint-Denis, de Saint-Denis aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Terrasser dans la Seine-Saint-Denis
Les grandes villes de la Seine-Saint-Denis
- Saint-Denis 149 077 hab.
- Montreuil 111 934 hab.
- Aubervilliers 88 365 hab.
- Aulnay-sous-Bois 87 599 hab.
- Noisy-le-Grand 72 978 hab.
- Drancy 72 390 hab.
- Le Blanc-Mesnil 62 376 hab.
- Pantin 61 929 hab.
- Bobigny 56 927 hab.
- Saint-Ouen-sur-Seine 53 615 hab.
- Épinay-sur-Seine 52 833 hab.
- Sevran 52 535 hab.
Les 39 communes de la Seine-Saint-Denis, de A à Z
- Aubervilliers 93300
- Aulnay-sous-Bois 93600
- Bagnolet 93170
- Bobigny 93000
- Bondy 93140
- Clichy-sous-Bois 93390
- Coubron 93470
- Drancy 93700
- Dugny 93440
- Épinay-sur-Seine 93800
- Gagny 93220
- Gournay-sur-Marne 93460
- L'Île-Saint-Denis 93450
- La Courneuve 93120
- Le Blanc-Mesnil 93150
- Le Bourget 93350
- Le Pré-Saint-Gervais 93310
- Le Raincy 93340
- Les Lilas 93260
- Les Pavillons-sous-Bois 93320
- Livry-Gargan 93190
- Montfermeil 93370
- Montreuil 93100
- Neuilly-Plaisance 93360
- Neuilly-sur-Marne 93330
- Noisy-le-Grand 93160
- Noisy-le-Sec 93130
- Pantin 93500
- Romainville 93230
- Rosny-sous-Bois 93110
- Saint-Denis 93200
- Saint-Ouen-sur-Seine 93400
- Sevran 93270
- Stains 93240
- Tremblay-en-France 93290
- Vaujours 93410
- Villemomble 93250
- Villepinte 93420
- Villetaneuse 93430
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans la Seine-Saint-Denis
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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