Dans l'Yonne, de Auxerre aux villages, le sol change d’une commune à l’autre. La page de chaque commune donne son exposition aux argiles et ses risques connus.
Les sols de l'Yonne
Les grandes villes de l'Yonne
- Auxerre 35 097 hab.
- Sens 27 106 hab.
- Joigny 9 016 hab.
- Migennes 6 688 hab.
- Avallon 6 305 hab.
- Villeneuve-sur-Yonne 5 135 hab.
- Charny Orée de Puisaye 4 900 hab.
- Paron 4 834 hab.
- Tonnerre 4 261 hab.
- Saint-Florentin 4 164 hab.
- Monéteau 4 114 hab.
- Villeneuve-la-Guyard 3 455 hab.
Les 68 communes de l'Yonne, de A à Z
- Appoigny 89380
- Auxerre 89000
- Avallon 89200
- Bléneau 89220
- Brienon-sur-Armançon 89210
- Cézy 89410
- Chablis 89800
- Champigny 89340
- Champs-sur-Yonne 89290
- Charbuy 89113
- Charmoy 89400
- Charny Orée de Puisaye 89120
- Cheny 89400
- Chéroy 89690
- Chevannes 89240
- Courlon-sur-Yonne 89140
- Deux Rivières 89460
- Diges 89240
- Égriselles-le-Bocage 89500
- Fleury-la-Vallée 89113
- Gron 89100
- Gurgy 89250
- Héry 89550
- Joigny 89300
- Joux-la-Ville 89440
- Laroche-Saint-Cydroine 89400
- Les Vallées de la Vanne 89190
- Ligny-le-Châtel 89144
- Lindry 89240
- Maillot 89100
- Malay-le-Grand 89100
- Michery 89140
- Migennes 89400
- Monéteau 89470
- Montholon 89110
- Nailly 89100
- Paron 89100
- Perrigny 89000
- Pont-sur-Yonne 89140
- Pourrain 89240
- Rosoy 89100
- Saint-Bris-le-Vineux 89530
- Saint-Clément 89100
- Saint-Fargeau 89170
- Saint-Florentin 89600
- Saint-Georges-sur-Baulche 89000
- Saint-Julien-du-Sault 89330
- Saint-Martin-du-Tertre 89100
- Saint-Valérien 89150
- Seignelay 89250
- Sens 89100
- Sergines 89140
- Soucy 89100
- Thorigny-sur-Oreuse 89260
- Tonnerre 89700
- Toucy 89130
- Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 89520
- Valravillon 89110
- Venoy 89290
- Vergigny 89600
- Vermenton 89270
- Véron 89510
- Villeblevin 89340
- Villefargeau 89240
- Villeneuve-l'Archevêque 89190
- Villeneuve-la-Guyard 89340
- Villeneuve-sur-Yonne 89500
- Vinneuf 89140
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Terrassement d’un terrain plat, au m² | 25 à 60 € |
| Terrassement d’un terrain en pente, au m² | 45 à 80 € |
| Terrassement en sol rocheux, au m² | 60 à 110 € |
| Terrassement d’une maison de 100 m² | 2 500 à 6 000 € |
| Tranchée pour réseaux, au mètre | 25 à 50 € |
| Évacuation des terres, au m³ | 6 à 15 € |
| Remblai, au m³ | 15 à 20 € |
| Enrochement, au m² | 150 à 250 € |
| Pelle avec chauffeur, à la journée | 600 à 900 € |
| Étude de sol | 800 à 2 500 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Habitatpresto). Une terre excavée prend 20 à 50 % de volume en plus, ce qui pèse sur l’évacuation ; l’accès des engins et la nature du sol font le reste.
Les règles dans l'Yonne
Les règles nationales d’un terrassement, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut en ajouter.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| À la vente d’un terrain | En zone d’argiles d’aléa moyen ou fort, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l’acte. Elle vaut 30 ans. | obligation (vendeur) |
| Avant le contrat de construction | Dans ces mêmes zones, le maître d’ouvrage transmet l’étude au constructeur d’une maison, qui suit ses recommandations ou des techniques réglementaires. | obligation |
| Avant les travaux | Un déblai ou un remblai de plus de 2 m sur au moins 100 m² demande une déclaration préalable, sauf s’il fait partie d’un permis de construire. Code de l’urbanisme, art. R421-23 | obligation |
| Avant de creuser | Le responsable du projet déclare les travaux aux exploitants de réseaux (DT), l’entreprise fait la DICT, via le guichet unique. Un particulier en est dispensé pour de petits travaux loin des réseaux. | obligation |
| 7 à 9 jours | Les exploitants répondent sous 9 jours à une DT et 7 jours à une DICT faites par internet, avec les plans de leurs réseaux. | délai |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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